7月26日隔夜的美股,新东方、好未来、高途、网易有道,几乎所有培训机构的股价,继续跳水式下跌。
这个“华裔“,远没有那么简单——她是一位江西省1岁的女孩弃婴,被加拿大的父母收养,并考取美国密歇根大学,成为了世界冠军。
有拆哥粉丝感慨道,很多女孩在麦克尼尔这个年纪,或许正在打工养弟弟,或者为弟弟的结婚彩礼拼命的996。
还有粉丝无奈说,最近她失业了,湖南家里的妈妈和她发了很大的火。原因不是为了她,竟然是她没钱再给她在家打游戏的弟弟,攒买房的首付了。
上周新闻,大家看到国家准备大力监管辅助生殖技术,一个大目标就是避免打胎,扭转“女孩不如男”的落后传统观念。
还有所谓的“彩礼”,部门南方省份在结婚时大几十万的现金投入,何必呢?如果大家赚钱的速度都减缓了,结婚生娃必然要减缓。
4、医学杂志《柳叶刀》发了一张预测图,如果不加以引导,到了2100年,非洲尼日利亚的人口总量将超过我们中国。
5、改革开放四十年,我们中国GDP的平均增速,是9.5%。这是整个人类发展史上的奇迹。我们生活在一个前所未有的盛世。
关于我国医保的覆盖率,要理清两个概念第一个,参保覆盖率vs费用覆盖率,参保覆盖率,也就是多少人有医保。现在基本实现了全覆盖,农民也有农合险等保障,着实了不起。
关键问题是第二个,费用覆盖率。2019年我国医保总支出19946亿,而2019年我国医疗卫生总费用为65196亿。
但是,我们看到,2020-2021年以来,中国家庭的商业保费支出是在下滑的,其实也叠加了或有医疗负担加重的风险。保费下降的本源,还在于教育和住房(家庭杠杆率)过高。
拆哥西城房产群里,有人发了一张德胜门学区的成交表,“13万/平米”已经逐渐成为“急售成交”的主流区间。
拆哥认为,打压“学区房”,可能牌还没有出完。最近有坊间有个说法在流传,但没有人证实或者证伪——“取消直升校”。
直升校是“学区房”的主要热点。牺牲居住品质,背上高额房贷,800万买套老破小,主要是小升初有确定性,9年不用担忧。
炒作的重要一类,就是“直升校”。直升在有些区域(比如北京东城)是教育均衡的关键一招,但新情况是学区房畸形。究竟最近是否落地,还要再观察。
其实是重磅,很多人忽略了。住建部明确提出,“十四五”期间,各城市新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。
别说什么政策房、限竞房、共产房,那还是有产权的。以后3成都是租赁住房,要彻底扭转生娃要买房的传统观念!
此外,比如北京,不是说所有租赁型住房都是单独地块,很多是和商品房一起配建,混合居住将再所难免。
30%以上!这是明确的指标,以前商品房可能10栋楼配建一套公租房,但未来商品房地块配建的比例,可能就要接近25%~30%了。
之前,拆哥在文章里写过二手房指导价的问题,深圳市官方也推出了官方二手房平台,说明管理层对中介行业的过高收入有了充分的警惕。
比如2.7%的中介费,一套600万的刚需房,就要缴纳16万多元。这可是很多人辛辛苦苦一年攒下的钱。
房地产长效机制,这个词,最近又被反复提及。长效机制里,对房价年度涨幅、杠杆率、金融支持有明确的指标体系。
9、拆哥小时候经常听到的问题——树上此时有10只鸟,你开枪击中1只鸟。问,孩子,树上还剩几只鸟?
关键词: