12月8日，武汉2022年第五场集中土拍（106-124号地块）第一拍成功举行，此中有10块地块延期。

　　今日已有7宗地开拍，此中涉宅地块共计4宗，别离是黄陂1宗、汉阳1宗、东湖高新1宗、武昌1宗，均为底价成交。

　　有2宗呈现了溢价，均为加油坐地块，一个是黄陂P（2022）107号地，溢价0.52%，一个是江夏P（2022）120号地块，溢价119.07%。

　　成交的4宗地楼面价都正在万元以内，最高的是武昌P（2022）119号地块，成交楼面价9755.12元/平，最低的是黄陂P（2022）106号地，成交楼面价5000元/平；

　　从比来几回土拍的趋向来看，同地段的地块起拍楼面价有所下调，好比光谷东、江汉焦点等板块，楼面价的下调，或将促使该区域降生一些愈加亲平易近的项目出来，拉低板块均价，对购房者也是比力有益的。

　　除了今天的土拍之外，正在12月还将有3天土拍，别离是12月16日、12月20日以及12月27日，一共还有30宗地将揭牌。

　　1、09时34分，P（2022）106号盘龙城临湖纯宅地由武汉聚玺城市扶植成长无限义务公司以1.54亿竞得，楼面价5000元/平。武汉聚玺城市扶植成长无限义务公司股东为武汉盘龙水务扶植投资成长无限公司。

　　该地块属于盘龙城最早开辟的板块范畴，临近恒大名都，三面对湖，情况是比力好的，并且容积率仅1.2，大要率是开辟别墅、洋房类产物。

　　不外，虽然该地块从环线来看药优于盘龙城大都其他项目，但现实上远离地铁坐，自驾离得较近的岱黄高速路况也差，相对而言出行更未便利。

　　目前这一块的正在售新房较少，次要仍是集中正在临空新城宋家岗那一块，小高层高层的价钱正在8000-9000摆布，根基不外万。

　　2、09时45分，P（2022）107号横店加油坐地块颠末两轮出价由武汉盛丰信石油化工无限公司以3830万元竞得，楼面价38300元/平，溢价率0.52%。

　　3、09时54分，P（2022）110号武汉奥森玻璃地块由天然人王华为以2.32亿元竞得，楼面价7011.18元/平。

　　P（2022）110号地块位于汉阳区隆祥街取车友路交叉口东北角，地盘面积11030平方米，室第用地，建建面积33090平方米，建建密度连系具体方案核定，网上拍卖，竞买包管金2320万元，起始价23200万元，起始楼面价7011.18元/平，出让最高价26680万元，最高楼面价8062.86元/平。

　　地块位于汉阳王家湾板块，周边分布有九州通健康城、人信汇、知音国际茶城、欧亚达家居等，附近正在售的项目有中国铁建花语汀澜、电建地产泷悦长安、东投汉阳城、城投墨北璟苑等。

　　4、10时04分，P（2022）113号武汉地铁佛祖岭车辆段地块由武汉市万宸房地产开辟无限公司以8.96亿元竞得，楼面价7202.57元/平。

　　该地块属于东湖高新取江夏的插花地带，更接近佛祖岭街道流芳组团核心区域；地块沿2号线地铁佛祖岭泊车场结构，因而有部门楼栋后期会一线临地铁轨道；

　　光谷第二高级中学、光谷三小、武汉大学人平易近病院东院就正在这附近，除了目前购物不太便利之外，其余配套还算齐备。

　　5、10时14分，P（2022）119号武船武泰闸厂区A地块由湖北工建房地产无限公司以11.43亿元竞得，楼面价9755.12元/平。

　　项目建成后，由武汉市武昌地盘储蓄拾掇核心以不高于16290元/平方米的价钱回购约1.72万平方米室第，由武昌区当局指定单元以不高于18100元/平方米的价钱回购约8.98万平方米室第，用于该项目原地还建安设和武昌区其他沉点项目征收还建安设。

　　规划用地范畴内有部门用地尚未完美用地手续，涉及地盘面积约2466.44平方米(以实测为准)，未纳入本次供地范畴，地盘成交后，此中261.44平方米由武汉市武昌地盘储蓄拾掇核心，别的2205平方米由武汉市武昌地盘储蓄拾掇核心协调武汉市地盘拾掇储蓄核心担任组织按法式尽快完美用地手续。

　　地块位于武昌武泰闸附近，周边分布有万隆广场、武泰闸蔬菜大市场、武泰闸体育场、武昌火车坐、紫阳公园等配套，附近正在售的项目有万科新城市、信达新外滩、国铁印江澜等，均价27000元/平摆布。