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上半年商品住宅供应同比增6成 401个项目获销售许可
发布时间: 2014-07-05 13:21 已有 15 人次浏览
2014年07月05日来源:日报
【摘要】4号,根据市住建委披露的信息及中介机构数据统计显示,2014年上半年,共有401个项目取得销售许可,新增53472套商品住宅,与去年同期相比大幅上涨60%。
新增供应面积597.64万平方米,与去年同期相比大涨66%。同期,楼市新房供应量创下自2009年以来近5年同期历史新高,大兴区以1.2万套的供应套数创下了该区供应量新高。
上半年商品房市场不太景气,6月份,商品住宅共成交5119套,创下自2006年有网签记录以来的同期最低值。亚豪项目机构副总经理高姗分析,受利率上浮、降价潮等因素的影响,购房者对于房价平稳甚至下行的预期增强,购房决策更为谨慎和,是上半年楼市成交量低迷收场的主要原因。
预计在此情形下,一旦开发商在价格上做出的让步,达到了购房者的心理预期价格,观望中的刚性需求会很快变成现实的需求出来。
“下半年随着大量自住型商品房的集中入市,将会对楼市成交量呈现明显拉升作用。”高姗说,目前土地市场上出让的地块有44配建自住型商品房,预计绝大部分都将在今年下半年入市,巨量的供应将会刺激部分购买力集中,促使成交量处于高位水平。
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